お悩み・状況
岩国市にお住まいのO様は、約10年前に住宅ローンを無事に完済されましたが、当時銀行から送られてきた「抵当権抹消手続きの書類」をそのまま自宅の引き出しに仕舞い込んでしまっていました。
今回、実家を売却・リフォームする話が出たのをきっかけに、担保が残ったままであることに気づき、慌ててご相談に来られました。
解決までのストーリー
銀行から発行された書類を確認したところ、10年の間に銀行の代表者が変更になっており、一部の書類の有効期限も切れている状態でした。
当事務所が窓口となり、現在の取扱銀行から必要書類（代表者の資格証明書など）を再作成・取り寄せする手続きを代行。複雑になった必要書類を全て整え、法務局へ抵当権抹消の登記申請を行い、無事にO様のマイホームから担保を外すことができました。
ポイント
住宅ローン完済時の書類には有効期限があるものも含まれます。
放置すると銀行の再編などで手続きが非常に面倒になるため、気づいた時点で早めにプロへ丸投げいただくのが安心です。
